Главная / Продажа имущества / Продажа имущества в рамках процедур оздоровления /

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о заключении договоров купли-продажи 245 земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в Тверской области

Дата: 30.10.2017

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее – Агентство), зарегистрированная Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по г. Москве 29 января 2004 г. за основным государственным регистрационным номером 1047796046198, ИНН 7708514824, КПП 770901001, место нахождения и адрес для направления корреспонденции: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4, адрес официального сайта Агентства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.asv.org.ru/, предлагает всем заинтересованным лицам заключать договоры купли-продажи принадлежащих Агентству на праве собственности земельных участков, расположенных в Осташковском районе Тверской области, относящихся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» (далее – Земельные участки). Информация о Земельных участках, сформированных в 118 лотов, содержится в Приложении 1 к публичной оферте Агентства о заключении договоров купли-продажи Земельных участков (далее – Публичная оферта).

Возможно приобретение одного (любого) лота или нескольких (любого количества) лотов одним лицом.

Публичная оферта предусматривает 3 (Три) этапа экспозиции лотов на открытом рынке неопределенному кругу лиц (далее – этапы Публичной оферты):

Порядковый номер этапа Публичной оферты

Дата начала

этапа Публичной оферты

(9:00 по московскому времени)

Дата окончания

этапа Публичной оферты

Первый

01.11.2017

29.12.2017 (16:45 по московскому времени)

Второй

30.12.2017

26.02.2018 (18:00 по московскому времени)

Третий

27.02.2018

26.04.2018 (18:00 по московскому времени)

На каждом из этапов Публичной оферты Агентство предлагает заключать договоры купли-продажи Земельных участков на условиях, которые содержатся в Публичной оферте и проекте договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) (Приложение 2 к Публичной оферте), по цене лота, которая определена на каждом из этапов Публичной оферты отдельно и приведена в Приложении 1 к Публичной оферте.

Ответы в письменной форме о полном и безоговорочном принятии содержащегося в Публичной оферте предложения о приобретении Земельных участков (как вместе, так и по отдельности) по цене лота определенного этапа Публичной оферты (далее – Акцепт (Акцепты)) будут приниматься Агентством с 9:00 1 ноября 2017 г. по 18:00 26 апреля 2018 г. (время московское) по адресу Агентства: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

Акцепты о приобретении Земельных участков по цене лота определенного этапа Публичной оферты принимаются только в период действия соответствующего этапа Публичной оферты. Акцепты, полученные ранее даты начала или позднее даты окончания соответствующего этапа Публичной оферты, рассматриваться Агентством не будут, за исключением заранее поступившего Акцепта (согласия) Тверской области о приобретении Земельных участков на основании пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Акцепты должны содержать:

1) наименование (фамилию, имя, отчество (при наличии)) лица, направившего Акцепт (далее – Заявитель);

2) полное и безоговорочное принятие содержащегося в Публичной оферте предложения о приобретении одного (любого) лота или нескольких (любого количества) лотов;

3) цену Земельного участка (Земельных участков), предусмотренную для соответствующего лота соответствующего этапа Публичной оферты и акцептуемую Заявителем (для каждого из лотов, которые Заявитель намерен приобрести);

4) контактные данные (номер телефона и факса, адрес электронной почты) лица, ответственного за организацию взаимодействия с Агентством по вопросам оформления договора купли-продажи Земельного участка (договоров купли-продажи Земельных участков);

5) согласие на обработку персональных данных следующих лиц: физического лица – Заявителя, представителя Заявителя, а также лица, ответственного за организацию взаимодействия с Агентством по вопросам оформления договора купли-продажи Земельных участков.

К Акцептам Заявителей должны быть приложены следующие документы:

1) документы, подтверждающие получение Заявителем разрешений (согласий) на совершение сделки, в том числе:

а) для юридических лиц – решение (выписка из него) уполномоченного органа юридического лица – Заявителя об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель, а также учредительными документами Заявителя) с проставлением оттиска печати Заявителя (при наличии), либо нотариально удостоверенная копия указанного документа, либо информационное письмо Заявителя, свидетельствующее о том, что такое одобрение, в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель, а также учредительными документами Заявителя, не требуется;

б) для физических лиц или индивидуальных предпринимателей – нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на заключение сделки (при необходимости) либо документ, свидетельствующий о том, что такое согласие не требуется;

2) документы, позволяющие идентифицировать Заявителя:

а) для российских юридических лиц – полученная не более чем за 30 (Тридцать) календарных дней до дня подачи Акцепта выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально удостоверенная копия;

б) для российских индивидуальных предпринимателей – полученная не более чем за 30 (Тридцать) календарных дней до дня подачи Акцепта выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее нотариально удостоверенная копия;

в) для иностранных юридических лиц и предпринимателей – полученная не ранее чем за 6 (Шесть) месяцев до дня подачи Акцепта выписка из Торгового реестра страны происхождения или иное доказательство юридического статуса Заявителя в соответствии с законодательством страны его места нахождения, гражданства или постоянного жительства;

г) для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность;

3) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей дополнительно:

а) нотариально удостоверенные копии документов о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя, постановке на налоговый учет;

б) надлежащим образом заверенные копии бухгалтерской отчетности за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии или с приложением иного доказательства получения отчетности налоговым органом;

4) для юридических лиц дополнительно – нотариально удостоверенные копии учредительных документов, документа о назначении единоличного исполнительного органа либо о передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации (управляющему);

5) в случае если в качестве Заявителя выступает несколько лиц, – документ (документы), содержащий (содержащие) основания для совместной деятельности данных лиц, а также основные условия такой деятельности, в том числе определение предполагаемого вида общей собственности таких лиц на каждый из намеченных к приобретению Земельных участков (совместная или долевая; для долевой – в каких долях);

6) в случае если Акцепт подается не лично Заявителем, а его представителем, – документы (оригиналы или надлежащим образом заверенные копии), подтверждающие полномочия представителя Заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность. Доверенность от имени физического лица должна быть нотариально удостоверена;

7) подписанная Заявителем опись представленных документов, включая Акцепт.

Если представляемые Заявителем документы составлены и (или) удостоверены на территории иностранного государства, они должны быть легализованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Документы, составленные на иностранном языке, представляются с нотариально удостоверенным переводом на русский язык.

Покупателями Земельных участков станут:

1) Тверская область в связи с реализацией ею преимущественного права субъекта Российской Федерации на приобретение земель сельскохозяйственного назначения в случае, если ответ (согласие) Тверской области в письменной форме о полном и безоговорочном принятии содержащегося в Публичной оферте предложения о приобретении одного или нескольких Земельных участков, входящих в соответствующий лот, будет зарегистрирован в Агентстве в течение срока действия Публичной оферты и (или) в течение срока, предусмотренного пунктом 3 статьи 8 Закона № 101-ФЗ, и при этом в Агентство не поступит соответствующий Акцепт иного лица о приобретении того же Земельного участка (тех же Земельных участков), входящих в соответствующий лот, по более высокой цене;

2) и (или) иные лица, чьи Акцепты, соответствующие требованиям Агентства к содержанию и комплектности прилагаемых к ним документов, будут первыми зарегистрированы в Агентстве (за исключением случаев, когда покупателем Земельных участков, входящих в соответствующий лот, станет Тверская область).

Договор купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) в виде единого документа будет оформлен с покупателем в течение 30 (Тридцать) календарных дней с даты принятия Агентством решения о соответствии Акцепта, поступившего в Агентство от покупателя, условиям Публичной оферты.

Уплата цены Земельных участков производится покупателем в рассрочку, при этом:

1) срок рассрочки составляет 3 (Три) года с даты заключения договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) в виде единого документа;

2) первый платеж в счет уплаты цены Земельного участка (Земельных участков) составляет 25% от цены соответствующего лота и должен быть осуществлен в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) в виде единого документа, а оставшаяся часть цены соответствующего лота уплачивается равными частями один раз в квартал с правом досрочной (полной или в части) уплаты любого из платежей;

3) право собственности на Земельный участок (Земельные участки) переходит к покупателю с момента государственной регистрации такого перехода, но не ранее уплаты покупателем 25% цены соответствующего лота;

4) до момента полной уплаты цены соответствующего лота Земельный участок (Земельные участки) остается (остаются) в залоге у Агентства (залоговая стоимость устанавливается в размере 75% от цены соответствующего лота) с правом покупателя в период до полной уплаты цены Земельного участка полностью или частично заменить предмет залога (на иное недвижимое имущество в городе Москве и Московской области, не обремененное правами третьих лиц и не являющееся объектом незавершенного строительства) или способ обеспечения (на безотзывную банковскую гарантию российского банка, входящего в список 3 крупнейших банков России согласно рейтингу по финансовому показателю «активы нетто», размещенному на сайте www.banki.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по состоянию на дату выдачи банковской гарантии, выданную на срок, превышающий срок полной уплаты цены Земельного участка (Земельных участков) не менее чем на 6 месяцев (далее – Банковская гарантия)). В случае замены предмета залога залоговая стоимость объектов залога определяется в размере 75% от их рыночной стоимости. Сумма залоговой стоимости объектов залога и размера обязательств, обеспечиваемых Банковской гарантией, должна быть равна или превышать размер задолженности покупателя по уплате цены Земельного участка (Земельных участков).

Агентство вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков):

  1. если до истечения 30 (Тридцать) календарных дней, установленных для подписания договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) в виде единого документа, от покупателя поступил нотариально удостоверенный отказ от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи Земельного участка (Земельных участков);

  2. если по истечении 30 (Тридцать) календарных дней, установленных для подписания договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) в виде единого документа, такой документ не был подписан покупателем;

  3. в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) покупателем своих обязательств по договору купли-продажи Земельного участка (Земельных участков).

В случае если на момент наступления основания для одностороннего отказа Агентства от исполнения договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) с даты подписания расторгаемого договора прошло не более 80 (Восемьдесят) календарных дней, новый договор купли-продажи Земельного участка (Земельных участков) может быть заключен с лицом, чей Акцепт, соответствующий условиям Публичной оферты, поступил в Агентство следующим после Акцепта лица, договор с которым расторгнут. Договор с таким лицом заключается в течение 30 (Тридцать) календарных дней с даты подтверждения Агентством наличия оснований для одностороннего отказа Агентства от исполнения договора купли-продажи Земельного участка (Земельных участков).

С документами, удостоверяющими права Агентства на Земельные участки, можно ознакомиться по рабочим дням с 9:00 1 ноября 2017 г. до 18:00 26 апреля 2018 г. (время московское) по адресу: г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

Контактные лица:

– Бутурлина Ольга Сергеевна, тел.: (495) 725-31-33, доб. 37-66,
адрес электронной почты: buturlinaos@asv.org.ru;

– Кораблева Татьяна Васильевна, тел.: (495) 725-31-33, доб. 37-33;
адрес электронной почты: korableva@asv.org.ru.

При возникновении вопросов может быть запрошена дополнительная информация.

По запросам Заявителей может быть организован осмотр Земельных участков при условии, что такой запрос поступит не позднее 18 часов 00 минут 16 апреля 2018 г. (время московское).

Публичная оферта не является безотзывной.

Приложение:

1. Информация о Земельных участках и цене их реализации на различных этапах Публичной оферты.

2. Проект договора купли-продажи Земельного участка.

Возврат к списку

АСВ в социальных сетях


Facebook Twitter VK OK

Как мне получить страховое возмещение?

Ответы на этот и другие вопросы о страховых случаях и выплатах Вы можете прочитать в разделе
«Вопросы и ответы».

Справочник вкладчика Справочник вкладчика
Если Ваш банк разорился

Как купить имущество Как купить имущество
Памятка потенциального покупателя (заявителя)

×