Главная / Продажа имущества / Продажа имущества в рамках процедур оздоровления /

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о заключении договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования и расположенных в Свердловской области

Дата: 10.07.2017

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (далее – Агентство), зарегистрированная Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по г. Москве 29 января 2004 г. за основным государственным регистрационным номером 1047796046198, ИНН 7708514824, КПП 770901001, место нахождения и адрес для направления корреспонденции: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4, адрес официального сайта Агентства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.asv.org.ru/, предлагает всем заинтересованным лицам заключать договоры купли-продажи принадлежащих Агентству на праве собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, относящихся к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения и предназначенных для сельскохозяйственного использования (далее – Земельные участки):


Кадастровый

номер

Площадь,

кв. м

Адрес Земельного участка

Категория земель

66:35:0221001:229

999 096

Свердловская область, г. Березовский,

ПСК «Шиловский»

Земли сельско-хозяйственного назначения

66:35:0221001:224

153 829

Свердловская область, г. Березовский,

ПСК «Шиловский»

Земли сельско-хозяйственного назначения

66:35:0221001:225

637 810

Свердловская область, г. Березовский,

ПСК «Шиловский»

Земли сельско-хозяйственного назначения

66:35:0221001:619

813 657

Свердловская область, г. Березовский,

ПСК «Шиловский», южнее автомобильной дороги

г. Березовский – Белоярское водохранилище за коллективным садом Черемшанка

Земли населенных пунктов

66:35:0221001:228

587 181

Свердловская область, г. Березовский,

ПСК «Шиловский»

Земли населенных пунктов

Возможно приобретение одного (любого) из Земельных участков или нескольких (любого количества) Земельных участков одним лицом. Договор купли-продажи оформляется на каждый участок в отдельности.

Публичная оферта предусматривает пять этапов экспозиции Земельных участков на открытом рынке неопределенному кругу лиц (далее – этапы Публичной оферты):

Порядковый номер этапа Публичной оферты

Дата начала

этапа Публичной оферты

(9:00 по московскому времени)

Дата окончания

этапа Публичной оферты

Первый

11.07.2017

16.08.2017 (18:00 по московскому времени)

Второй

17.08.2017

22.09.2017 (16:45 по московскому времени)

Третий

23.09.2017

29.10.2017 (18:00 по московскому времени)

Четвертый

30.10.2017

05.12.2017 (18:00 по московскому времени)

Пятый

06.12.2017

10.01.2018 (18:00 по московскому времени)

На каждом из этапов Публичной оферты Агентство предлагает заключать договоры купли-продажи Земельных участков на условиях, которые содержатся в Публичной оферте и проекте договора купли-продажи Земельного участка (Приложение к Публичной оферте), по цене, которая определена для каждого из Земельных участков на каждом из этапов Публичной оферты отдельно:

Кадастровый номер Земельного участка

Цена Земельного участка на различных этапах Публичной оферты

Цена реализации

на 1 этапе, руб.

Цена реализации

на 2 этапе, руб.

Цена реализации

на 3 этапе, руб.

Цена реализации

на 4 этапе, руб.

Цена реализации

на 5 этапе, руб.

66:35:0221001:229

7 971 909,38

7 434 350,13

6 896 790,87

6 359 231,61

5 821 672,35

66:35:0221001:224

1 430 868,57

1 334 892,39

1 238 916,20

1 142 940,02

1 046 963,83

66:35:0221001:225

2 737 181,51

2 543 506,66

2 349 831,82

2 156 156,97

1 962 482,13

66:35:0221001:619

6 601 615,37

6 156 715,82

5 711 816,27

5 266 916,72

4 822 017,17

66:35:0221001:228

4 893 085,01

4 563 206,20

4 233 327,39

3 903 448,58

3 573 569,78

Итого:

23 634 659,84

22 032 671,20

20 430 682,55

18 828 693,91

17 226 705,26

Ответы в письменной форме о полном и безоговорочном принятии содержащегося в Публичной оферте предложения о приобретении одного или нескольких Земельных участков (далее – Акцепт (Акцепты)) будут приниматься Агентством с 9:00 11 июля 2017 г. до 18:00 10 января 2018 г. (время московское) по адресу Агентства: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

Акцепты о приобретении Земельных участков по цене определенного этапа Публичной оферты принимаются только в период действия соответствующего этапа. Акцепты, полученные ранее даты начала или позднее даты окончания соответствующего этапа Публичной оферты, рассматриваться Агентством не будут, за исключением Акцепта (согласия) Свердловской области о приобретении Земельных участков сельскохозяйственного назначения на основании пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ).

Акцепты должны содержать:

1) наименование (фамилию, имя, отчество (при наличии)) лица, направившего Акцепт (далее – Заявитель);

2) полное и безоговорочное принятие содержащегося в Публичной оферте предложения о приобретении одного или нескольких Земельных участков;

3) цену Земельного участка, предусмотренную для соответствующего этапа Публичной оферты и акцептуемую Заявителем (для каждого из участков, которые Заявитель намерен приобрести);

4) контактные данные (номер телефона и факса, адрес электронной почты) лица, ответственного за организацию взаимодействия с Агентством по вопросам оформления договора купли-продажи Земельного участка (договоров купли-продажи Земельных участков);

5) согласие на обработку персональных данных следующих лиц: физического лица – Заявителя, представителя Заявителя, а также лица, ответственного за организацию взаимодействия с Агентством по вопросам оформления договора купли-продажи Земельных участков.

К Акцептам Заявителей должны быть приложены следующие документы:

1) документы, подтверждающие получение Заявителем разрешений (согласий) на совершение сделки, в том числе:

а) для юридических лиц – решение (выписка из него) уполномоченного органа юридического лица – Заявителя об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель, а также учредительными документами Заявителя) с проставлением оттиска печати Заявителя либо нотариально удостоверенная копия указанного документа, либо документы, подтверждающие, что Заявитель инициировал проведение процедуры одобрения сделки, либо информационное письмо Заявителя, свидетельствующее о том, что такое одобрение, в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель, а также учредительными документами Заявителя, не требуется;

б) для физических лиц или индивидуальных предпринимателей – нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на заключение сделки либо документ, свидетельствующий о том, что такое согласие не требуется;

2) документы, позволяющие идентифицировать Заявителя:

а) для российских юридических лиц – полученная не более чем за 30 (Тридцать) календарных дней до дня подачи Акцепта выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально удостоверенная копия;

б) для российских индивидуальных предпринимателей – полученная не более чем за 30 (Тридцать) календарных дней до дня подачи Акцепта выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее нотариально удостоверенная копия;

в) для иностранных юридических лиц и предпринимателей – полученная не ранее чем за 6 (Шесть) месяцев до дня подачи Акцепта выписка из Торгового реестра страны происхождения или иное доказательство юридического статуса Заявителя в соответствии с законодательством страны его места нахождения, гражданства или постоянного жительства;

г) для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность;

3) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей дополнительно:

а) нотариально удостоверенные копии документов о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя, постановке на налоговый учет;

б) надлежащим образом заверенные копии бухгалтерской отчетности за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии или с приложением иного доказательства получения отчетности налоговым органом;

4) для юридических лиц дополнительно – нотариально удостоверенные копии учредительных документов, документа о назначении единоличного исполнительного органа либо о передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации (управляющему);

5) в случае если в качестве Заявителя выступает несколько лиц, – документ (документы), содержащий основания для совместной деятельности данных лиц, а также основные условия такой деятельности, в том числе определение предполагаемого вида общей собственности таких лиц на каждый из намеченных к приобретению Земельных участков (совместная или долевая; для долевой – в каких долях);

6) в случае если Акцепт подается не лично Заявителем, а его представителем, – документы (оригиналы или надлежащим образом заверенные копии), подтверждающие полномочия представителя Заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность. Доверенность от имени физического лица должна быть нотариально удостоверена;

7) подписанная Заявителем опись представленных документов, включая Акцепт.

Если представляемые Заявителем документы составлены и (или) удостоверены на территории иностранного государства, они должны быть легализованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Документы, составленные на иностранном языке, представляются с нотариально удостоверенным переводом на русский язык.

Покупателями Земельных участков станут:

1) Свердловская область в связи с реализацией ею преимущественного права субъекта Российской Федерации на приобретение земель сельскохозяйственного назначения в случае, если ответ (согласие) Свердловской области в письменной форме о полном и безоговорочном принятии содержащегося в Публичной оферте предложения о приобретении одного или нескольких Земельных участков сельскохозяйственного назначения будет зарегистрирован в Агентстве в течение срока действия Публичной оферты и (или) в течение срока, предусмотренного пунктом 3 статьи 8 Закона № 101-ФЗ, и при этом в Агентство не поступит соответствующий Акцепт иного лица о приобретении того же Земельного участка (тех же Земельных участков) по более высокой цене;

2) и (или) иные лица, чьи Акцепты, соответствующие требованиям Агентства к содержанию и комплектности прилагаемых к ним документов, будут первыми зарегистрированы в Агентстве (за исключением случаев, когда покупателем Земельных участков станет Свердловская область).

Договор купли-продажи каждого из Земельных участков в виде единого документа будет оформлен с покупателем в течение 30 (Тридцать) календарных дней с даты принятия Агентством решения о соответствии условиям Публичной оферты Акцепта, поступившего в Агентство от покупателя.

Оплаты цены каждого из Земельных участков производится покупателем в рассрочку, при этом:

1) срок рассрочки будет составляет 1 (Один) год с даты оформления договора купли-продажи в виде единого документа;

2) первый платеж в счет оплаты Земельного участка составляет 10% от его цены и должен быть внесен в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты оформления договора купли-продажи Земельного участка в виде единого документа, а оставшаяся часть цены Земельного участка оплачивается равными частями не реже чем один раз в квартал, с правом досрочной (полной или в части) оплаты любого из платежей;

3) право собственности на Земельный участок переходит к покупателю с момента государственной регистрации такого перехода, но не ранее оплаты покупателем 10% цены Земельного участка;

4) до момента полной оплаты цены Земельного участка последний остается в залоге у Агентства, с правом покупателя в период до полной оплаты цены Земельного участка полностью или частично заменить предмет залога (на иное недвижимое имущество, расположенное в г. Екатеринбурге, не обремененное правами третьих лиц и не являющееся объектом незавершенного строительства) или способ обеспечения (на банковскую гарантию российского банка, который должен входить в список 3 крупнейших банков России согласно рейтингу по финансовому показателю «активы нетто», размещенному на сайте www.banki.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по состоянию на дату выдачи банковской гарантии (далее – Банковская гарантия)). В случае замены предмета залога залоговая стоимость объектов залога определяется в размере 90% от их рыночной стоимости. Сумма залоговой стоимости объектов залога и размера обязательств, обеспечиваемых Банковской гарантией, должна быть равна или превышать размер задолженности покупателя по оплате цены Земельного участка.

Агентство вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи Земельного участка:

  1. если до истечения 30 (Тридцать) календарных дней, установленных для подписания договора купли-продажи Земельного участка в виде единого документа, от покупателя поступил нотариально удостоверенный отказ от исполнения своих обязательств по договору купли-продажи Земельного участка;

  2. если по истечении 30 (Тридцать) календарных дней, установленных для подписания договора купли-продажи Земельного участка в виде единого документа, такой документ не был подписан покупателем;

  3. в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) покупателем своих обязательств по договору купли-продажи Земельного участка.

В случае если на момент наступления основания для одностороннего отказа Агентства от исполнения договора купли-продажи Земельного участка с даты подписания расторгаемого договора прошло не более 80 (Восемьдесят) календарных дней, новый договор купли-продажи Земельного участка может быть заключен с лицом, чей Акцепт, соответствующий условиям Публичной оферты, поступил в Агентство следующим после Акцепта лица, договор с которым расторгнут. Договор с таким лицом заключается в течение 30 (Тридцать) календарных дней с даты подтверждения Агентством наличия оснований для одностороннего отказа Агентства от исполнения договора купли-продажи Земельных участков.

С документами, удостоверяющими права Агентства на Земельные участки, можно ознакомиться по рабочим дням с 9:00 11 июля 2017 г. до 16:45 29 декабря 2017 г. (время московское) по адресу: г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

Контактные лица:

– Бутурлина Ольга Сергеевна, тел.: (495) 725-31-27, доб. 43-87, адрес электронной почты: buturlinaos@asv.org.ru;

– Кораблева Татьяна Васильевна, тел.: (495) 725-31-27, доб. 41-90; адрес электронной почты: korableva@asv.org.ru.

При возникновении вопросов может быть запрошена дополнительная информация.

По запросам Заявителей может быть организован осмотр Земельных участков при условии, что такой запрос поступит не позднее 16:45 22 декабря 2017 г. (время московское).

Публичная оферта не является безотзывной.

Приложение: проект договора купли-продажи земельного участка.

Возврат к списку

АСВ в социальных сетях


Facebook Twitter VK OK

Как мне получить страховое возмещение?

Ответы на этот и другие вопросы о страховых случаях и выплатах Вы можете прочитать в разделе
«Вопросы и ответы».

Справочник вкладчика Справочник вкладчика
Если Ваш банк разорился

Как купить имущество Как купить имущество
Памятка потенциального покупателя (заявителя)

×